Algemene Huurvoorwaarden vakantiewoningen Ljeppershiem

Toepassing

  1. Deze Algemene huurvoorwaarden zijn van toepassing op reserveringen en overeenkomsten met betrekking tot de vakantiewoningen Ljeppershiem. In deze Algemene huurvoorwaarden wordt onder het begrip ‘huurder’ verstaan: de persoon die met ons een overeenkomst sluit met betrekking tot huur van de vakantiewoning.
  2. Deze Algemene voorwaarden zijn van toepassing ongeacht uw (voorafgaande) verwijzing naar eventuele eigen voorwaarden of naar andere algemene voorwaarden. Wij wijzen alle Algemene voorwaarden waarnaar u verwijst of die door u worden gebruikt van de hand.
  3. Van deze Algemene voorwaarden afwijkende afspraken zijn slechts geldig indien schriftelijk overeengekomen.

Reservering

  1. Wij nemen alleen reserveringen in behandeling van personen die 18 jaar of ouder zijn. Reserveringen door personen jonger dan die leeftijd zijn dan ook niet geldig.
  2. Tussen u en ons komt een overeenkomst tot stand op het moment dat wij de reservering aan u hebben bevestigd. De overeenkomst betreft de verhuur van de vakantiewoning voor recreatief gebruik, dat naar zijn aard van korte duur is.

Betaling

  1. Wij verzoeken u om 100% van het factuurbedrag ineens aan ons overmaken.
  2. De betaling dient u over te maken naar de IBAN: NL12 RABO 0317 2393 09 t.n.v. Ljeppershiem Westergeest onder vermelding van het factuurnummer.
  3. Met het voldoen van de hele huursom bevestigt u de algemene huurvoorwaarden te hebben gelezen en hiermee akkoord te gaan. De verhuur eindigt automatisch na het verstrijken van de overeengekomen periode.
  4. Bij niet tijdige betaling van de aan u gefactureerde bedragen bent u onmiddellijk na verloop van de termijn voor betaling in verzuim. In dat geval behouden wij ons het recht voor om uw reservering te annuleren en de overeenkomst te ontbinden.

Borgsom

  1. De borgsom bedraagt € 99,00. De borgsom dient ter waarborging van schade en/of kosten – in de meest ruime zin van het woord – die wij kunnen lijden bij niet-nakoming van de verplichtingen van de huurder als goed huurder en degene(n) die de huurder vergezellen.
  2. De borgsom moet tezamen met de aanbetaling van de huursom worden voldaan. In het geval de borgsom niet wordt voldaan, zijn wij gerechtigd de huurder de toegang tot de vakantiewoning te ontzeggen. Indien u met betaling van de borgsom in gebreke blijft, zijn wij bovendien gerechtigd de overeenkomst met onmiddellijke ingang te ontbinden.
  3. De borgsom of het eventuele restant daarvan wordt na verrekening van vorderingen (schade aan inventaris/vakantiewoning en/of overige kosten) van ons op de huurder binnen 7 dagen na vertrek teruggestort. Eventuele (verdere) aanspraken op schadevergoeding worden door deze restitutie niet teniet gedaan.

Ontvangst sleutel

  1. De huurder krijgt, een week voor de aankomstdatum per mail of sms en na betaling van het volledige factuurbedrag, de beschikking over de code van een sleutelkluis waarin de huissleutel is opgeborgen. Deze code mag niet worden overgedragen. De huurder is nimmer gerechtigd de sleutel onder zich te houden of te dupliceren om welke reden dan ook. Mocht de huurder dat toch doen dan is de huurder een boete verschuldigd van € 500, onverminderd de werkelijke kosten. De sleutel van het vakantiehuis wordt door ons in bruikleen aan de huurder ter beschikking gesteld. De sleutel blijft eigendom van ons. Bij verlies, diefstal of enige andere wijze van verloren gaan van de sleutel is de huurder een bedrag verschuldigd van € 100.
  2. Alle kosten die ontstaan doordat u de woning niet op tijd oplevert, worden op u verhaald. Goederen die worden aangetroffen na uw vertrek, bewaren we een redelijke periode voor u, maar we nemen hiervoor geen enkele verantwoording. Nasturen kan alleen op uw kosten.
  3. Wanneer de huurder en/of overige gebruikers zich hebben buitengesloten van de vakantiewoning wordt hiervoor € 25,00 in rekening gebracht. Dit wordt verrekend met de terug storting van de borgsom. Ter controle vragen wij de huurder zich eerst te legitimeren voordat de kopie sleutel wordt overhandigd.

Annulering

Annulering door de huurder dient altijd schriftelijk (per post of per mail) te geschieden. Hiervoor gelden de volgende regels:

  1. Aanbetalingen worden bij annulering niet geretourneerd.
  2. Bij annulering vanaf 2 dagen tot op de dag van aankomst is 25% van de huursom verschuldigd.
  3. Indien u binnen 24 uur na de overeengekomen datum zonder nadere kennisgeving niet bent gearriveerd, wordt dit beschouwd als een annulering en is 100% van de huursom verschuldigd.
  4. In geval van annulering onzerzijds worden eventueel al betaalde gelden gerestitueerd.
    Verblijf in het vakantiehuis
  5. Op de dag van aankomst kunt u in principe vanaf 15:00 uur gebruik maken van het vakantiehuis. Op de dag van vertrek dient u het vakantiehuis om 10:00 uur te hebben verlaten.
  6. Auto’s / busjes/ campers/ trailers/ karren zijn niet toegestaan bij het vakantiehuis. Alleen bij aankomst en vertrek kunt u uw spullen naar de plek brengen. Parkeren kan op het parkeerterrein.
  7. Gebruik van trailerhelling is op eigen risico.
  8. 1 Boot mag op de aangewezen ligplaats bij uw vakantiehuis.
  9. Houd rekening met de andere gasten en zet uw radio, muziek zacht.
  10. Het vakantiehuis is rookvrij. Buiten op het terras mag wel gerookt worden. En is een asbak aanwezig.
  11. Buiten mag geen open vuur worden toegepast. Er is een vuurschaal aanwezig. Graag veilig mee omgaan.
  12. Zwemmen in natuurvijver is verboden. In de vaart is voor eigen risico.
  13. Huisdieren meenemen is niet toegestaan.
  14. De huursom is inclusief eindschoonmaak en bedlinnengoed.
  15. Barbecueën is toegestaan op de aangewezen plaats. Dmv tegels in gras. Van u wordt verwacht om hier veilig mee om te gaan.
  16. Het gebruik van water en elektra is weliswaar inclusief, maar wij verzoeken u hier spaarzaam mee om te gaan.
  17. We verwarmen onze vakantiehuis dmv infraroodverwarming. U kunt hier geen vochtige kleding/ handdoeken ed ophangen. Ivm brandgevaar.
  18. Onder- of doorverhuur is nadrukkelijk verboden.
  19. Verblijf van meer personen in een vakantiewoning dan op de reservering overeengekomen, c.q. dan het voor de woning geldende maximum van 3 personen is nadrukkelijk niet toegestaan zonder onze toestemming, tenzij anders schriftelijk overeengekomen. Dit kan leiden tot het voortijdig beëindigen van de huurovereenkomst onzerzijds, zonder restitutie van huurgelden.
  20. Het verplaatsen van kasten en bedden, evenals apparatuur of het mee naar buiten nemen van enig deel van de binnen inventaris -behalve natuurlijk serviesgoed, glazen en bestek voor uw maaltijd buiten- is uitdrukkelijk niet toegestaan.
  21. Tussen 23:00 uur en 8:00 is het terrein afgesloten en is er rust op het Ljeppershiem. Mocht u later arriveren of eerder vertrekken, dan kunt u uw auto op de openbare weg parkeren.

Afvalscheiding

Op vakantiepark Ljeppershiem geldt een afvalscheidingsregeling. De huurder dient zorg te dragen voor afvalscheiding zoals aangegeven op de afvalcontainers en compostvatten. De huurder is aansprakelijk, zonder gerechtelijke tussenkomst, voor alle boetes, kosten, schade die de verhuurder lijdt bij het niet nakomen van de aanwijzingen rondom afvalscheiding.

Rioolzuiveringsinstallatie

Wij zijn niet aangesloten op de riolering en hebben een eigen, biologische waterzuivering.
Dmv septictank met nazuivering op rietveld.
Daardoor gebruiken we biologische schoonmaakmiddelen. Het is nadrukkelijk NIET toegestaan om tampons, maandverband, vochtig toiletpapier en chloor e.d. door het toilet te spoelen. Dit kan leiden tot grote problemen en verstopping veroorzaken.

Aansprakelijkheid/ klachten/ schade

  1. De huurder en overige gebruikers zijn in de betreffende huurperiode in het gehuurde vakantiehuis volledig aansprakelijk voor alle schade die is ontstaan aan het huis, de inventaris en alle zaken die tot het gehuurde object behoren, tenzij huurder en overige gebruikers aannemelijk kunnen maken dat de schade aan hen niet kan worden toegerekend. Wij raden u dan ook aan bij aankomst het vakantiehuis en de inventaris goed te inspecteren op gebreken en tekortkomingen. Indien u schade of gebreken constateert, meld u dit dan direct bij ons.
  2. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor diefstal, verlies of schade van of aan zaken dan wel personen, van welke aard ook, tijdens of ten gevolge van het verblijf in de vakantiewoning en het terrein. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor bouwactiviteiten aan de toegangs- en hoofdwegen e.d. in de omgeving van het gehuurde vakantiehuis. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid bij het uitvallen of buiten werking stellen van technische apparatuur, nutsvoorzieningen, het niet of deels niet functioneren van internet.
  3. De kosten van normaal onderhoud en herstel van gebreken zijn voor onze rekening. Indien zich gebreken voordoen, dient huurder ons hiervan direct in kennis te stellen en onze instructies zoveel mogelijk op te volgen. Eventueel door huurder in dit verband gemaakte kosten zullen door ons tegen overlegging van gespecificeerde rekeningen aan huurder worden terugbetaald.
  4. Het vakantiehuis beschikt over een (draadloze) internetaansluiting waar de huurder gebruik van kan maken. We zijn in buitengebied en geldt het volgende, hoe meer huurders op het park , hoe minder snel het internet werkt. De huurder is zelf verantwoordelijk en aansprakelijk voor het eigen internetgebruik en indien er boetes worden opgelegd, worden deze aan de huurder doorberekend. De persoonsgegevens van huurder/overtreder worden op verzoek van autoriteiten/ auteursrechthebbende(n) kenbaar gemaakt. Alle, door verhuurder, te maken kosten verband houdende met een dergelijke inbreuk zullen op de huurder worden verhaald.
  5. Mocht u alsnog een klacht willen indienen dan dient deze binnen 7 dagen na het verlaten van de vakantiewoning schriftelijk en gemotiveerd bij ons te worden ingediend.

Bij vertrek

  1. Het huis veegschoon achterlaten.
  2. Keukeninventaris schoon afgewassen, afgedroogd en weer in de kasten geplaatst.
  3. Afgehaalde dekbedovertrekken en linnengoed op 1 plaats leggen.
  4. Koelkast en vriesvakje schoon en leeg achterlaten.
  5. Geen etenswaren achterlaten in de kasten.
  6. Kussens van tuinmeubilair graag binnen zetten.
  7. De vuilnisbakken geleegd.
  8. Eventueel breukwerk en/of schade melden bij de verhuurder.
  9. Vakantiehuis, ramen en deuren dicht en op slot.
  10. Uw eigen spullen mee nemen.

We wensen u een aangenaam verblijf op Ljeppershiem.
Aldert & Nynke